Home Loan In Delhi – घर खरीदना अब आसान | 2026 Update

दिल्ली में Home Loan कैसे लें – पूरी जानकारी आसान भाषा में

दिल्ली जैसे बड़े शहर में हर इंसान का एक सपना होता है — अपना खुद का घर होना! लेकिन जब प्रॉपर्टी के दाम आसमान छू रहे हों, तब बिना Home Loan के घर खरीदना लगभग नामुमकिन सा लगता है।
अगर आप भी Home Loan in Delhi लेना चाहते हैं और जानना चाहते हैं कि कौन-सी बैंक सबसे बेहतर है, ब्याज दर कितनी है, कौन-कौन से कागज़ लगते हैं, तो यह लेख आपके लिए ही है।

Home Loan in Delhi क्या होता है?

Home Loan एक secured loan होता है, जिसमें बैंक या NBFC आपको घर या फ्लैट खरीदने के लिए पैसा देती है।
इसके बदले में खरीदी गई प्रॉपर्टी को बैंक security के रूप में रखती है, जब तक पूरा loan चुकाया नहीं जाता।
आप यह राशि monthly EMI में वापस करते हैं, जिसमें ब्याज (interest) और मूलधन (principal) दोनों शामिल होते हैं।

दिल्ली में Home Loan कौन-कौन दे रहा है?

आजकल दिल्ली में कई बैंक और NBFCs हैं जो आसान शर्तों पर Home Loan in Delhi NCR ऑफर करते हैं।
मुख्य नाम इस प्रकार हैं —

• HDFC Bank

• ICICI Bank

• Axis Bank

• PNB Housing Finance

• Bajaj Finance

• Tata Capital

• LIC Housing Finance

इन सबकी विशेषता है कि ये कम ब्याज दर, लंबे समय के repayment और आसान processing के साथ loan देती हैं।

Home Loan लेने की पात्रता (Eligibility Criteria)

अगर आप Home Loan in Delhi#mce_temp_url# लेना चाहते हैं तो इन शर्तों को पूरा करना ज़रूरी है:

1. सैलरी वाले व्यक्ति (Salaried person) –

   • मासिक आय कम से कम ₹25,000 होनी चाहिए।

   • नौकरी में 2 साल की स्थिरता होनी चाहिए।

2. स्वरोज़गार व्यक्ति (Self-employed) –

   • कम से कम 2 साल का कारोबार हो।

   • ITR और GST फाइलिंग होनी चाहिए।

3. CIBIL Score –

   • 700 या उससे ऊपर होना चाहिए ताकि कम ब्याज दर पर loan मिल सके।

4. उम्र सीमा (Age Limit) –

   • 21 से 60 वर्ष के बीच।

अगर आपकी आय कम है, तो आप co-applicant जोड़ सकते हैं जिससे loan approval का मौका बढ़ जाता है।

ज़रूरी दस्तावेज़ (Documents Required)

Home Loan के लिए बैंक या NBFC को कुछ बेसिक दस्तावेज़ चाहिए होते हैं:

• पहचान प्रमाण (ID Proof) – Aadhaar Card / PAN Card

• आय प्रमाण (Income Proof) – Salary Slip, Form 16 या ITR

• बैंक स्टेटमेंट – पिछले 6 महीने का

• प्रॉपर्टी के कागज़ात – रजिस्ट्री, सेल डीड, चेन पेपर

• फोटोग्राफ्स – पासपोर्ट साइज फोटो

अगर आपके दस्तावेज़ साफ और genuine हैं, तो Home Loan approval 5–7 working days में मिल सकता है।

दिल्ली में Home Loan ब्याज दरें (Interest Rates)

वर्तमान समय में Home Loan interest rate in Delhi लगभग 8.50% से 10.50% प्रति वर्ष के बीच चल रही है।
यह दर आपके CIBIL score, income profile, bank policy और loan tenure पर निर्भर करती है।

💡 सुझाव:

अगर आप किसी पुराने ग्राहक हैं या salary account उसी बैंक में है, तो negotiation से ब्याज दर और घट सकती है।

Loan Tenure और EMI का हिसाब

Home Loan की अवधि (tenure) 10 से 30 साल तक हो सकती है।
जितनी लंबी अवधि चुनेंगे, उतनी EMI कम होगी लेकिन ब्याज ज़्यादा देना पड़ेगा।

उदाहरण के लिए:
अगर आपने ₹40 लाख का loan 20 साल के लिए 8.5% ब्याज पर लिया है, तो आपकी EMI लगभग ₹34,700 प्रति माह होगी।

Delhi के लोकप्रिय क्षेत्र जहाँ Home Loan की डिमांड ज़्यादा है

अगर आप दिल्ली के किसी खास इलाके में घर लेना चाहते हैं, तो ये क्षेत्र बहुत लोकप्रिय हैं:

• Rohini

• Dwarka

• Pitampura

• Laxmi Nagar

• Janakpuri

• Mayur Vihar

• Uttam Nagar

• Noida Extension

• Ghaziabad

• Faridabad

इन क्षेत्रों में builder floors, flats, और DDA properties के लिए Home Loan in Delhi NCR सबसे ज़्यादा लिया जाता है।

Best Banks for Home Loan in Delhi (2025 Update)